Immobilien Nachrichten

Fachmagazin für die Immobilienwirtschaft

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Regenrinne reinigen – selbst sauber machen oder säubern lassen? (Fr, 15 Dez 2017)
Schlimmstenfalls läuft das Wasser über die Rinne und gefährlich nah am Haus herunter, wodurch das Fundament beschädigt werden kann. Auch kommt es vor, dass die Blätter ins Fallrohr gelangen und dieses langfristig verschließen. Das Regenwasser kann dann nicht mehr abfließen. Bei starker Verstopfung ist es sogar möglich, dass Wasser in der Regenrinne verbleibt, im Winter gefriert und die Fallrohre zerstört. Spätestens dann werden Klempnerarbeiten erforderlich, die eigentlich vermeidbare Kosten produzieren.
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Engel & Völkers Capital startet neues Crowdinvestment (Fr, 15 Dez 2017)
Im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte entsteht derzeit das Maremüritz Yachthafen Resort & Spa. Mit dem Projekt, das 184 Ferienwohnungen umfasst, bringt die Crowdinvesting-Plattform von Engel & Völkers Capital ihr neuestes Investmentprojekt an den Start. Die Apartments mit Blick auf Wasser und Wälder werden als Renditeobjekte mit Selbstnutzungsoption an Kapitalanleger verkauft. Die Anlage liegt auf einem schmalen Uferstreifen südlich der Stadt zwischen der Müritz und dem Feisnecksee. Die Stadt Waren ist rund zwei Kilometer entfernt.
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Das sind die wichtigsten Trends bei Immobilienfonds (Fr, 15 Dez 2017)
Offene Immobilien-Spezialfonds haben in den vergangenen zehn Jahren eine im Schnitt eine jährliche Rendite von 2,8% erzielt. Dieses relativ schwache Ergebnis geht aber vor allem auf das Konto der Fonds mit Immobilien im europäischen Ausland. Deutschlandfonds erzielten hingegen auf zehn Jahre betrachtet einen Total Return von 4,3% pro Jahr. Mit Blick auf alle offenen Immobilien-Spezialfonds ist der Deutschlandanteil in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Ende 2016 lag er mit 62,5% bei rund zwei Drittel. Auslandsfonds haben dagegen nur selektive Wachstumspotenziale.
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Versicherer trennen sich von Deutscher Ring Bausparkasse (Do, 14 Dez 2017)
Die Basler Versicherungen fokussieren sich im Rahmen der Umsetzung ihrer Unternehmensstrategie verstärkt auf das Angebot von Versicherungs- und Vorsorgelösungen in der Schaden- und Unfallversicherung sowie in der Lebensversicherung auf die Zielsegmente Biometrie und fondsgebundene Altersvorsorge. Dementsprechend hat die Versicherung sich nun von ihrer Beteiligung an der Deutscher Ring Bausparkasse AG getrennt.
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Diese drei Aspekte sind deutschen Mietern besonders wichtig (Mi, 13 Dez 2017)
Die Deutsche Wohnen hat ihre Mieter in ganz Deutschland befragt. 29.000 Mieter – und damit in etwa jeder Fünfte – haben sich an dieser ersten Mieterbefragung des Unternehmens beteiligt. Über alle Regionen hinweg sind demnach 80% der Befragten mit ihrer Wohnung zufrieden bis sehr zufrieden. Nur 4% sind überhaupt nicht zufrieden.
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Deutsche Bauherren legen großen Wert auf Smart Home (Mi, 13 Dez 2017)
57% der Bundesbürger, die in den kommenden zwei Jahren ein Haus bauen wollen, legen bei ihren Planungen großen oder sogar sehr großen Wert auf eine smarte Haustechnik. Jeder vierte ist daher auch bereit, mehr als 5.000 Euro zu investieren, um sein künftiges Eigenheim „smart“ zu machen. 7% der angehenden Hausbesitzer würden sogar mehr als 10.000 Euro für eine Heizungssteuerung per Smartphone-App oder die automatische Steuerung von Beleuchtung, Belüftung und Co ausgeben. Das sind Ergebnisse der Bauherren-Studie 2017 des Bauherren-Beraters Almondia.
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Amtliche Gutachterausschüsse verzeichnen stark steigende Immobilienpreise (Di, 12 Dez 2017)
Immobilienkäufer in Deutschland haben dem „Immobilienmarktbericht 2017“ der Amtlichen Gutachterausschüsse zufolge 2016 fast ein Viertel mehr ausgegeben als noch zwei Jahre zuvor. Während sie im Jahr 2014 191 Mrd. Euro investierten, waren es im Jahr 2016 bereits 237,5 Mrd. Euro – bei 1 Mio. Transaktionen. Von 2009 bis 2016 stiegen die Ausgaben für den Immobilienkauf um jährlich 9%.
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Initiative gegen Baustaub gestartet (Di, 12 Dez 2017)
Damit soll der auf Deutschlands Baustellen allgegenwärtige Staub wirksam bekämpft werden. Unterstützt wird die Initiative von wichtigen Verbänden der Bauwirtschaft, von den Bundesministerien für Arbeit und Soziales sowie für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit und vom Umweltbundesamt.
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Mietpreisbremse landet vor Verfassungsgericht (Di, 12 Dez 2017)
Das Landgericht Berlin hat zuletzt bereits Zweifel an der verfassungsrechtlichen Zulässigkeit der Mietpreisbremse geäußert. Nun hat die Zivilkammer 67 des Gerichts einen passenden Fall gefunden, den sie dem Bundesverfassungsgericht zur Entscheidung vorlegt, denn nur die Karlsruher Richter haben die Kompetenz, eine gesetzliche Regelung für verfassungswidrig zu erklären.
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Bestellerprinzip hat die Anforderungen an Immobilienmakler revolutioniert (Di, 12 Dez 2017)
Das Bestellerprinzip hat die Anforderungen an Immobilienmakler stark verändert. Das zeigt eine aktuelle Untersuchung von Mr. Lodge. Demnach ist allein der Aufwand für Reinigungsorganisationen von September 2016 bis September 2017 um über 70% gestiegen. Die Zahl für betreute Wohnungsübergaben und -rückgaben hat sich im Vergleichszeitraum um über 15% erhöht. Immer gefragter ist werden Handwerkerleistungen wie etwa der technische Service.
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Letzte Aktualisierung dieser Seite am 16.01.2017