Leistungsbeschreibung Vermietung + Verkauf

Full-Service bei Pieroth Immobilien

Das Serviceangebot von Immobilienmaklern ist sehr unterschiedlich. In den Medien werden Immobilienmakler gerne auch mal zu "Türaufschliessern" degradiert. Wie vielfältig die Tätigkeiten eines Maklers wirklich sind, wissen die wenigsten.

 

Als SPEZIALISTIN für Wohnimmobilien biete ich meinen Auftraggebern das PROFI-KOMPLETT-PAKET für einen schnellen Vermarktungserfolg mit dem bestmöglichen Verkaufspreis oder der optimalen Miete.


SIE als Vermieter oder Verkäufer einer Immobilie erhalten folgende Leistungen von mir:

Ich …

besichtige und begutachte Ihre Wohnung/Ihr Haus ausführlich

… erstelle eine Marktanalyse

… mache eine qualifizierte Marktwert-Berechnung

… berate Sie über die mögliche Miet- / Kaufpreishöhe

… erstelle eine Zielgruppenanalyse

… berate Sie über die Vermietungs-/Verkaufschancen und -Risiken

… informiere Sie über gesetzliche Vorschriften

… bespreche mit Ihnen Ihre Wünsche, besonders bei der Mieterwahl

… erkläre Ihnen meine weitere Vorgehensweise

… erstelle Fotos vom Objekt

… besorge fehlende Unterlagen bei Behörden und Versorgern

… erstelle die gesetzlich vorgeschriebenen Energieauseise

… erstelle Wohnflächenberechnungen mit Aufmaß

… bereite alte/schlechte Grundriss-Pläne auf

… erstelle virtuelle 360° Rundgänge durch Ihr Objekt

… schreibe ein ausführliches Exposé mit Fotos und Plänen (auch bei Vermietung!)

… plane eine Zielgruppen gerechte Vermarktungsstrategie

… bewerbe Ihre Immobilie zielgruppengerecht in

     -      in über 20 Immobilienbörsen im Internet (z.B.  immowelt.de, immonet.de, immobilien.de,

            wunschimmo.de, ebay-kleinanzeigen.de, kalaydo.de,   immobilienscout24.de, etc.)

     -      MLS - Immobilienmarktplatz für Maklergemeinschafts-Geschäfte

     -      auf meiner Homepage www.pieroth-immobilien.de

     -      auf www.facebook.com/pierothimmobilien

     -      bei https://twitter.com/SylviaPieroth

     -      in Printmedien (Lokalpresse, Immobilien-Zeitungen, etc.)

     -      per Mailing an Interessenten in meiner Gesuche-Kartei

     -      per Flyer / Hallo Nachbar-Karten in der Nachbarschaft

     -      mit Vermietungs-/Verkaufs-Schild am Objekt

     -      mit Exposé-Aushang in meinem Schaukasten 

… bearbeite telefonische und schriftliche Anfragen zeitnah

… qualifiziere Interessenten-Anfragen bereits vor der Besichtigung

… vereinbare die Besichtigungstermine mit Interessenten und Bewohnern

… führe Besichtigungen nur mit ausgewählten Interessenten durch

fordere Selbstauskünfte, Gehaltsnachweise oder Finanzierungszusagen an

prüfe die Bonität von Kauf- und Mietinteressenten

… minimiere somit Ihr Vermietungs-/Verkaufs-Risiko

… stelle Ihnen (auf Wunsch) Mietinteressenten persönlich vor

… bereite Mietverträge vor (Formular vom Haus- & Grundbesitzer-Verein)

… bereite Kaufverträge vor

… stelle dem Notar und finanzierender Bank alle erforderlichen Informationen und Unterlagen zur

     Verfügung

… führe Vertragsverhandlungen zwischen Ihnen und den Miet-/Kauf-Interessenten

… stimme die Termine zur Vertragsunterzeichnung ab

… führe die Vertragsunterzeichnung mit Ihnen und Mietern in meinem Büro oder bei Ihnen zu Hause durch

… begleite Sie und die Käufer zum Notartermin bei Unterzeichnung der Kaufurkunde

… mache Objekt-Übergaben mit Mietern / Käufern

… erstelle Übergabe-Protokolle

… erfasse Zählerstände von Strom, Wasser und Heizung und melde diese an die Versorger

… berate Sie auch bei Fragen nach Vertrags-Unterzeichnung

… helfe / vermittle bei Streitigkeiten mit Mietern / Käufern

Haben Sie Fragen zum Leistungspaket von Pieroth Immobilien & Hausverwaltung e.K.? Dann rufen Sie uns gleich an, oder senden uns eine Nachricht per Mail.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Letzte Aktualisierung dieser Seite am 01.02.2017