Pieroth Immobilien & Hausverwaltung e.K. seit 1995

Was kosten unsere Dienstleistungen?


Wer die Makler-Provision zahlt ist Vereinbarungssache. In Hessen zahlt diese in der Regel der Käufer. Jedoch hat eine Verkäuferprovision (Innenprovision) den Vorteil, dass Ihr Objekt mehr Interessenten anspricht, wenn es provisionsfrei angeboten werden kann.

 

Die Standard-Leistungen wie z.B. Besichtigungstermine und Exposés erhalten Verkäufer und Käufer kostenlos, denn unsere Vermietungs- oder Verkaufsbemühungen werden erfolgsabhängig entlohnt.

 

Es gibt aber auch einige Service-Leistungen, die unabhängig von einem Maklerauftrag bestellt werden können und je nach Aufwand berechnet werden. Hier sind unsere Dienstleistungen im Überblick: 

 

Verkauf / Vermittlung eines Käufers
Für die Vermittlung von Kaufverträgen ist eine Makler-Provision (Courtage) bei Vertragsabschluss zu zahlen. Diese wird je nach Absprache vom Käufer oder Verkäufer übernommen.  5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. Stellplätze) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwert-steuer von derzeit 19%.

= 5,95% vom Kaufpreis

Marktpreis-Ermittlung

(nach den gesetzlichen Richtlinien der ImmoWertV + NHK2010)

Sie sind Eigentümer eines 1- bis 2-Familienhauses, Reihenhauses oder DHH und möchten erfahren wie hoch der realistische Marktwert Ihrer Immobilie ist, ohne ein teures Gutachten  in Auftrag geben zu müssen?

Immobilienverkäufer die uns mit einem Makler-Allein-Auftrag mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen, erhalten diesen Service kostenlos.

 

Sie erhalten von mir (Geprüfter Wertermittler für Wohnimmobilien BVFI) eine 2-seitige, leicht verständliche Wertermittlung nach den gesetzlichen Richtlinien der ImmoWertV und NHK2010.

Eine Objektbesichtigung ist zwingend erforderlich. Für die Bewertung benötigen wir einen Grundbuchauszug, Grundriss-Pläne, Wohnflächenberechnungen, Baujahr, Angaben zu Modernisierungs-Maßnahmen, etc.

299,00 € inkl. 19% MwSt.

Inklusive 30 Minuten Objektbesichtigung.

 

- Zuzüglich der Kosten für Pkw-Fahrten 0,30€/km und Zeitaufwand und Auslagen für die Beschaffung fehlender Unterlagen

Energieausweis

(nach den gesetzlichen Richtlinien der EnEV 2014)

Nach der Energie-Einsparverordnung (EnEV) benötigt jedes Gebäude das vermietet oder verkauft werden soll seit 01.01.2009 (mit wenigen Ausnahmen) einen Energie-Ausweis. Die neue und verschärfte EnEV 2014 ist seit 01.Mai 2014 in Kraft.  Ab sofort müssen in jeder Immobilien-Anzeige detaillierte Angaben zum Energie-Ausweis gemacht werden und der Ausweis muss bei jeder Besichtigung dem Interessenten vorgelegt werden. Neu sind auch die Energie-Effizienz-Klassen von A+ bis H für Gebäude, ähnlich wie bei E-Geräten. Alte Energie-Ausweise behalten 10 Jahre Gültigkeit, sofern kein neuer Ausweis erforderlich wird. Sollten Sie noch keinen E-Ausweis haben, empfehlen wir Ihnen dringend sofort zu handeln, sonst drohen Ihnen Bußgelder bis 15.000 € !!!

Durch eine weitere Zusatz-Ausbildung bin ich nun befähigt die Daten für Energie-Ausweise für Wohngebäude zu erfassen und je nach Erfordernis einen Verbrauchs- oder Bedarfs-Ausweis nach EnEV 2014 zu beantragen.

ACHTUNG: Nicht jeder Anbieter von E-Ausweisen ist zur Ausstellung befähigt und berechtigt!!!

Verbrauchsbasierter Energieausweis für 1-FH ab 100,00 € inkl. 19% MwSt.

 

Bedarfsbasierter Energieausweis für 1-FH ab 350,00 € inkl. 19% MwSt.

Anzeigenkosten

Unten stehend sehen Sie eine Aufstellung der Anzeigenkosten bei den gängigsten Immobilienbörsen im Internet. Wir inserieren Ihre Immobilien meistens in allen Börsen, sowie in vielen weiteren kostenlosen Immobilienportalen im Internet. Diese geballte Werbepower kostet jeden Monat mehrere Hundert Euro, die Sie durch unsere Beauftragung sparen. (Preise Stand 28.09.2015)


Letzte Aktualisierung dieser Seite am 19.01.2017